釣魚台值多少？首次揭開神秘面紗！國內一家房仲公司，基於「釣魚台為我國土，理應給予一個合理價位為由」，特別找來估價師估算，綜合評估後，答案是「釣魚台綜合價值為九七．二億元」。此結果公布在業者網站上後，卻也引來台、日兩方「捍衛主權」者的紛爭。

釣魚台具備重要戰略地位，同時擁有豐富漁業、石油、天然氣等資源，讓釣魚台成為日本、大陸、台灣等兵家必爭之地，但沒有民眾居住的釣漁台，究竟值多少錢？卻無人估算過。

房仲業者 依經濟等三面向估得

釣魚台群島隸屬於宜蘭縣頭城鎮大溪里，內政部在九二年完成地籍測量與土地登記，可區分為宜蘭縣頭城鎮釣魚台段、赤尾嶼段、黃尾嶼段、北小島段及南小島段等五個地段。

釣 魚台價值多少？房仲業者指出，根據政府官方資料，以「所有權人為中華民國」，九八年公告現值每平方公尺八八元估算，每坪土地為二九一元，總金額達五．五五 億元。從經濟面評估，釣魚台海域魚群豐富，依國家資源及國土利用觀點來看，我國每年在釣魚台周邊作業所得約近十五億元。

以漁業資源永續存在的觀點，則釣魚台群島的價值就超過新台幣一五○億元，如以釣魚台群島六．三平方公里大約為一九○萬多坪計算，經濟面的土地單價約每坪七千八百多元，總價一五○億元。若從島上蘊藏富天然氣與石油礦藏，釣魚台更顯得價值不菲。

網上互嗆 唇槍舌戰各自爭主權

依相關國家調查，釣魚台海域埋藏著一千億桶原油和二千億立方公尺的天然氣，可供中國使用八十年，日本使用一百年，以市價計算，價值二○○至四○○兆日圓。若以其地底下石油及天然氣的總價值分析，其總價約二三○○兆台幣。

雖然因有主權爭議，也不可能有「成交價」，但業者根據這些資料找來估價師估價後，台灣房屋指出，單純考慮行政面、市場面及經濟面的價格，綜合分析，釣魚台總巿值達九七．二億元，換算土地每坪單價為五○一二元。

調查結果公布在房仲業網站上後，網友留言踴躍，只是言談間，仍難脫主權爭議，有日本網友留言，伸張主權，要台灣業者不要多事；也有台灣老兵留言，要登島捍衛主權。